<p>AIBA INMOBILIARIA ALQUILA</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">BASE CON GALPÓN Y OFICINA EN PARQUE INDUSTRIAL DE NEUQUÉN</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p>Ubicación: Parque Industrial de Neuquén (PIN OESTE)</p><p><br></p><p>Se ofrece en alquiler excelente base operativa ubicada estratégicamente en el Parque Industrial de Neuquén, ideal para empresas de logística, servicios industriales, almacenamiento o distribución.</p><p><br></p><p>Características del predio:</p><p><br></p><p>Superficie total del terreno: 8600 m2</p><p><br></p><p>Doble ingreso al predio, lo que facilita la circulación de vehículos pesados y maniobras internas</p><p><br></p><p>Cerco perimetral completo</p><p><br></p><p>Playa de maniobras amplia y compactada</p><p><br></p><p>Rampa de lavado o carga de hormigón armado para vehículos pesados</p><p><br></p><p>Galpón:</p><p><br></p><p>Superficie cubierta:&nbsp; 640 M2</p><p><br></p><p>Estructura metálica de alta resistencia</p><p><br></p><p>Portón de acceso para camiones</p><p><br></p><p>Iluminación natural y eléctrica</p><p><br></p><p>Piso de hormigón de alto tránsito</p><p><br></p><p>Altura apta para racks o maquinaria industrial</p><p><br></p><p>Oficina de 25 m2&nbsp;</p><p><br></p><p>Sector administrativo con entrada independiente</p><p><br></p><p>Recepción, oficinas privadas y/o salas de reuniones</p><p><br></p><p>Cocina y sanitario</p><p><br></p><p>Climatización frío/calor</p><p><br></p><p>Servicios:</p><p><br></p><p>Energía eléctrica trifásica</p><p><br></p><p>Agua corriente</p><p><br></p><p>Posibilidad de Internet/fibra óptica</p><p><br></p><p>Ventajas:</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial</p><p><br></p><p>Excelente conectividad a rutas principales (Ruta 7, Ruta 22 y Autovía Norte)</p><p><br></p><p>Ideal para empresas del sector petrolero, logístico o industrial</p><p><br></p><p>REQUISITOS ALQUILER:</p><p><br></p><p><br></p><p>-Recibo de sueldo que duplique o triplique el monto del alquiler.<br></p><p>O Constancia de inscripción en el ARCA- Última Declaración jurada de Ganancias- Últimas Declaraciones juradas de Ingresos brutos.<br></p><p>-Garante con recibo de sueldo que duplique o triplique el monto del alquiler.<br></p><p>O Constancia de inscripción en el ARCA- Última Declaración jurada de Ganancias - Últimas Declaraciones juradas de Ingresos brutos.</p><p><br></p><p><br></p><p>INGRESO:<br></p><p>Mes de alquiler<br></p><p>Mes de deposito<br></p><p>Honorarios inmobiliarios</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Precio: 12.500 USD. Se escuchan propuesta.</p><p><br></p><p>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840.<br></p><p>En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>