<p>AIBA INMOBILIARIA VENDE</p><p><br></p><p>CASA DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO PRIVADO CHOCON MEDIO</p><p>La propiedad se encuentra ubicado en el barrio privado Chocon Medio. Este desarrollo residencial y turístico se extiende sobre más de 400 has, con amplios lotes que ofrecen vistas únicas al lago.</p><p>El barrio cuenta con seguridad 24hs, acceso controlado, energía eléctrica, agua y alumbrado público. Además dispone de espacios comunes pensados para disfrutar en familia: playa, parador, SUM, canchas deportivas, guardería náutica y áreas de recreación.&nbsp;</p><p>Chocón Medio se destaca por su entorno natural y su estilo de vida relajado, ideal para quienes buscan escapar del ruido urbano sin renunciar al confort. A solo 80 km de la ciudad de Neuquén, ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia permanente como para inversión o casa de descanso.</p><p>DISTRIBUCIÓN:</p><p>-2 dormitorios con espacio para placard, (uno con amplio ventanal en esquina), mas grande con cama 2 plazas y el mas pequeño con cama de 1 plaza.</p><p>-Cocina equipada con dos mesadas acero inox gastronómico, alacenas, campana purificadora, cocina y heladera.</p><p>-Amplio comedor con mesa madera estilo rústico.</p><p>-Living con vista al lago, equipada, con juego sillones caños, con salida a amplio balcón de frente (a terminar piso de balcón)</p><p>-Antebaño con lavarropas, y baño equipado con artefactos, vanitory, ducha con mámpara convexa vidriada.</p><p>-Terraza superior de 11m2, con acceso por escalera interna, en pasillo con vistas 360º del lago y zona. Altura 4,5m del suelo.</p><p>-Entrada para dos o más vehículos con cubierta de sombra bajo vivienda.</p><p><br></p><p>CARACTERISTICAS</p><p>-Piso flotante y SPC en zonas húmedas.</p><p>-Servicio de energía eléctrica (previsión conexiones AA), y agua potable con bomba presurizadora.</p><p><span style="font-size: 14px;">- Tanque cisterna de agua 1000lts, y termotanque eléctrico alta recuperación.</span></p><div>- Aberturas de aluminio DVH y mosquiteros. Ventanas internas hacia patio y jardin interior. Cortinas roller blackout.</div><div><br></div><div>- Biodigestor capacidad 6 personas.</div><div><br></div><div>- Estufa leña esquinera en living marca Qutral 15mil kcal. Calefactor vitroceramico y calefactores panel eléctrico bajo consumo en dormitorios y baño.</div><div><br></div><div>- Entrada para dos o más vehículos con cubierta de sombra bajo vivienda.<div><br></div><div>- Iluminación exterior y bajo vivienda.</div><div><br></div><div>- Riego perimetral por goteo.</div><div><br></div><div>- Alambrado perimetral (malla INOX 2cm) y tranquera de madera en ingreso.</div><div><br></div><div>- Parrilla chulengo y asador portátil (casero)</div><div><br></div><div>- Implantados 3 abedules de 3años, con riego automático en patio interno.</div><div><br></div><div>- Alarma sensor puerta y presencial con RC.</div><div><br></div><div>- Antena para servicio de internet (se solicita servicio a Adm del Barrio)</div><div><br></div></div><p>SUPERFICIE</p><p>- Terreno de 914m2</p><p>- Cubierta 110m2</p><p>PRECIO: 140.000 USD</p><p>EXPENSAS: $170.000</p><p>Se evalúa ofertas de contado o permuta de departamento de 3 años, duplex o casa en Neuquén o Plottier.</p><p>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840.</p><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div><br></div><p><br></p>