<p>AIBA INMOBILIARIA ALQUILA</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Local comercial frente a ruta 22, Neuquén Capital</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Ubicado en esquina estratégica sobre Perticone y Río Negro, frente a ruta, con excelente visibilidad y alto tránsito vehicular.</p><div><br></div><div>Al ingresar, el local cuenta con un SUM, dos baños para atención al público y cocina destinada al personal.</div><div>La planta baja posee una superficie de 200 m², ideal para área comercial, showroom o atención al público.</div><div><br></div><div>En la planta alta, con una superficie de 100 m², se encuentran dos oficinas privadas, un baño y un SUM, completando así los 300 m² totales del establecimiento.</div><div><br></div><div>Ideal para empresas, comercios, servicios o marcas que busquen ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más transitadas de Neuquén Capital</div><div><br></div><div>Ubicación: Eugenio Perticone y Rio Negro, Neuquén Capital</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">T</span><span style="font-size: 14px;">ipo de construcción: tradicional</span></div><div>Oficinas: dos en el planta alta.</div><div>Baños: Dos en planta baja y uno en planta alta.</div><div>Cocina en planta baja.</div><div><br></div><div><br></div><div>Precio Local: $13.000.000</div><div><br></div><div><div>Adicional /CARTEL PUBLICITARIO $3.000.000</div><div><br></div><div><br></div><div>REQUISITOS ALQUILER:</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>-Recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>O Constancia de inscripción en el ARCA- Última Declaración jurada de Ganancias- Últimas Declaraciones juradas de Ingresos brutos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>2 Garantes con recibos de sueldos que duplique el monto del alquiler.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>O Constancia de inscripción en el ARCA- Última Declaración jurada de Ganancias - Últimas Declaraciones de ingresos brutos</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>INGRESO:</div><div><br></div><div>Mes de alquiler</div><div><br></div><div>Mes de deposito</div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div><br></div></div>