<p>AIBA INMOBILIARIA ALQUILA</p><p><br></p><p>Galpón ubicado en el Parque Industrial de San Patricio del Chañar, este importante predio industrial ofrece una infraestructura ideal para actividades logísticas, productivas o de almacenamiento a gran escala.</p><p><br></p><p>Terreno total: 20.000 m2<div><br></div><div>Cubiertos: 6.000 m2 distribuidos en 2 naves y oficinas</div><div><br></div><div>Semicubiertos: 619,90 m² (alero)</div><div><br></div><div>Infraestructura y distribución:</div><div><br></div><div>4 portones amplios de acceso a la superficie cubierta</div><div><br></div><div>Cierre perimetral completo, con paredes de ladrillo y tramos de alambrado</div><div><br></div><div>Estructura metálica a dos aguas, con vigas reticuladas y columnas de perfiles laminados</div><div><br></div><div>Pisos:</div><div>Hormigón en general</div><div>Cerámico de alto tránsito en nave principal</div><div><br></div><div>Red de hidrantes, iluminación industrial y salidas de emergencia</div><div><br></div><div>Oficinas y espacios administrativos:</div><div><br></div><div>170 m² de oficinas, equipadas con:</div><div>Aire acondicionado</div><div>Calefactores a gas natural</div><div>Puestos con red de datos y telefonía interna</div><div>Baños (sectorizado por género)</div><div>Oficina adicional con baño en el acceso</div><div>Oficina interna en el sector de empaque</div><div><br></div><div>Servicios:</div><div><br></div><div>Agua de red con tanque de 10.000 litros</div><div><br></div><div>Gas natural</div><div><br></div><div>Electricidad trifásica: contrato T2 activo, transformador de EPEN apto para T3</div><div><br></div><div>Seguridad:</div><div><br></div><div>Sistema de cámaras externas</div><div><br></div><div>Alarma en sector oficinas</div><div><br></div><div>Garita de vigilancia</div><div><br></div></p><div>Valor de alquiler: 25.000 USD</div><div><div><br></div><div>REQUISITOS ALQUILER:</div><div><br></div><div><br></div><div>-Recibo de sueldo que duplique o triplique el monto del alquiler.</div><div><br></div><div>O Constancia de inscripción en el ARCA- Última Declaración jurada de Ganancias- Últimas Declaraciones juradas de Ingresos brutos.</div><div><br></div><div>-Garante con recibo de sueldo que duplique o triplique el monto del alquiler.</div><div><br></div><div>O Constancia de inscripción en el ARCA- Última Declaración jurada de Ganancias - Últimas Declaraciones juradas de Ingresos brutos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>INGRESO:</div><div><br></div><div>Mes de alquiler</div><div><br></div><div>Mes de deposito</div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios</div><div><br></div><div>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div><br></div></div>